Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Spurvevej 17

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.152 kr/m².3.074.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 22.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden feb. 2020
668k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.551.965 kr.Markedet · 1992841.840 kr.Markedet · 1993950.300 kr.Markedet · 1994811.410 kr.Markedet · 1995775.540 kr.Markedet · 1996875.840 kr.Markedet · 19971.160.760 kr.Markedet · 19981.272.280 kr.Markedet · 19991.538.670 kr.Markedet · 20001.667.870 kr.Markedet · 20011.851.810 kr.Markedet · 20021.783.640 kr.Markedet · 20031.481.380 kr.Markedet · 20041.950.920 kr.Markedet · 20052.288.030 kr.Markedet · 20063.020.900 kr.Markedet · 20073.672.000 kr.Markedet · 20083.740.000 kr.Markedet · 20092.552.550 kr.Markedet · 20102.277.830 kr.Markedet · 20112.147.100 kr.Markedet · 20121.662.090 kr.Markedet · 20131.834.130 kr.Markedet · 20141.670.930 kr.Markedet · 20152.339.030 kr.Markedet · 20162.331.210 kr.Markedet · 20172.161.720 kr.Markedet · 20182.384.590 kr.Markedet · 20192.625.820 kr.Markedet · 20202.771.680 kr.Markedet · 20213.019.370 kr.Markedet · 20223.584.110 kr.Markedet · 20233.525.460 kr.Markedet · 20243.553.340 kr.Markedet · 20253.489.420 kr.Markedet · 20264.207.500 kr.Markedet · 20273.465.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
3200 Helsinge		136 m²65 m22-05-20253.196.000 kr.23.500 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²21 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Spurvevej 14
3200 Helsinge		113 m²44 m01-06-20262.875.000 kr.25.442 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²247 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²605 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²156 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²305 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²652 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²353 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²114 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden