Søglimt 9

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.256 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 2256 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.900 kr.
Offentlig grundværdi: 404.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.200 kr/m².2.734.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.725.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	399 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	254 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	188 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	502 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	470 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	838 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	243 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	814 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	277 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	277 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu