Gøderupvej 1, Langvad

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.886 kr/m².4.034.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.521.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	93 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	556 m	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	864 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	1,2 km	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	628 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	747 m	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	704 m	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Lertoften 12, Øm 4000 Roskilde	146 m²	797 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm 4000 Roskilde	140 m²	1,2 km	24-07-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	1,2 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu