Dammen 2, Askov

Villa · 302 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 4.206 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 4206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 302 m².4.077.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.326.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	411 m	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	1,4 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,7 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	360 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	1,7 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	1,8 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	239 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	1,6 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	1,9 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	2,0 km	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu