Møllevej 1, 9510 Arden — Villa · 146 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².1.741.200 kr.
2Vores vurdering1.993.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1992majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	217 m	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Vestergade 55 9510 Arden	153 m²	121 m	11-04-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Højmarken 60 9510 Arden	145 m²	595 m	04-12-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	211 m	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Højmarken 1 9510 Arden	146 m²	735 m	06-10-2023	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	158 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Miehesgade 62 9510 Arden	143 m²	806 m	23-04-2025	1.025.000 kr.	7.168 kr./m²
Miehesgade 20 9510 Arden	141 m²	700 m	30-08-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	832 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Miehesgade 53 9510 Arden	142 m²	789 m	10-02-2026	1.045.000 kr.	7.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu