Bastionen 12

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.800 kr.
Offentlig grundværdi: 726.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.166 kr/m².4.289.500 kr.
2Vores vurdering5.242.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 908.600 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 985.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023985.600 kr.
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023908.600 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	723 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Batteriet 5 4100 Ringsted	180 m²	176 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	865 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	917 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	958 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	952 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	982 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	792 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	792 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	896 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu