Blommevænget 27

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.884 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.982.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.855.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.795.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	235 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Hindbærvej 17 9000 Aalborg	157 m²	140 m	14-04-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Hindbærvej 20 9000 Aalborg	153 m²	169 m	21-07-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Renal Baches Vej 12 9000 Aalborg	152 m²	220 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	31.414 kr./m²
Æblevangen 26 9000 Aalborg	150 m²	132 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Pærevangen 8 9000 Aalborg	158 m²	392 m	10-03-2024	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Carlo Wognsens Vej 20 9000 Aalborg	158 m²	467 m	29-09-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Thyboevej 2 9000 Aalborg	157 m²	639 m	26-05-2026	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Hindbærvej 14 9000 Aalborg	144 m²	180 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Æblevangen 43 9000 Aalborg	146 m²	299 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu