Menu
For mæglere Log ind
Edgar Funchs Vej 19
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edgar Funchs Vej 19

Villa · 203 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.100 kr/m².5.226.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.166.968 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.150.000 kr / Estimat: 6.651.316 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden sep. 2010
799k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20105.300.000 kr.I dag · vores estimat6.166.968 kr.Markedet · 1992893.606 kr.Markedet · 1993983.332 kr.Markedet · 19941.128.883 kr.Markedet · 1995994.091 kr.Markedet · 19961.176.791 kr.Markedet · 19971.558.431 kr.Markedet · 19981.736.462 kr.Markedet · 19991.792.896 kr.Markedet · 20001.884.043 kr.Markedet · 20012.026.549 kr.Markedet · 20021.744.582 kr.Markedet · 20031.898.050 kr.Markedet · 20042.255.533 kr.Markedet · 20052.665.593 kr.Markedet · 20062.945.530 kr.Markedet · 20073.329.200 kr.Markedet · 20083.818.836 kr.Markedet · 20092.305.065 kr.Markedet · 20103.171.875 kr.Markedet · 20113.434.151 kr.Markedet · 20122.970.093 kr.Markedet · 20133.359.244 kr.Markedet · 20142.837.331 kr.Markedet · 20153.491.194 kr.Markedet · 20163.628.828 kr.Markedet · 20174.298.525 kr.Markedet · 20184.355.771 kr.Markedet · 20194.664.940 kr.Markedet · 20204.507.818 kr.Markedet · 20214.784.913 kr.Markedet · 20225.721.352 kr.Markedet · 20235.387.620 kr.Markedet · 20245.452.580 kr.Markedet · 20255.492.977 kr.Markedet · 20265.286.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.166.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²24 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²29 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²203 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²241 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²374 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²307 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²182 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²482 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Skrædergyden 4B
9000 Aalborg		194 m²312 m06-02-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²120 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden