Folehaven 13

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.977 kr/m².2.194.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 17.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2011majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	47 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	49 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	372 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	272 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	253 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	285 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	363 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	371 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	565 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	580 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu