Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sønder Alle 34

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.064 kr/m².2.935.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden jan. 2020
303k938k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.492.956 kr.Markedet · 1992688.406 kr.Markedet · 1993647.958 kr.Markedet · 1994846.090 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996444.770 kr.Markedet · 1997717.478 kr.Markedet · 19981.011.990 kr.Markedet · 19991.078.350 kr.Markedet · 20001.164.618 kr.Markedet · 20011.204.434 kr.Markedet · 20021.242.670 kr.Markedet · 20031.201.274 kr.Markedet · 20041.429.742 kr.Markedet · 20051.679.066 kr.Markedet · 20062.187.984 kr.Markedet · 20072.289.894 kr.Markedet · 20082.031.406 kr.Markedet · 20091.921.596 kr.Markedet · 20101.591.850 kr.Markedet · 20111.369.544 kr.Markedet · 20121.547.926 kr.Markedet · 20131.340.946 kr.Markedet · 20141.925.704 kr.Markedet · 20151.411.414 kr.Markedet · 20162.102.348 kr.Markedet · 20171.044.696 kr.Markedet · 20182.151.328 kr.Markedet · 20191.876.566 kr.Markedet · 20202.235.226 kr.Markedet · 20212.359.888 kr.Markedet · 20222.464.958 kr.Markedet · 20232.552.332 kr.Markedet · 20242.352.936 kr.Markedet · 20252.388.328 kr.Markedet · 20262.291.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²47 m10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²78 m08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²197 m04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²201 m23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²455 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²305 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²528 m05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²508 m11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²384 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Harevænget 14
8450 Hammel		158 m²790 m13-08-20253.530.000 kr.22.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden