Hejdesvej 3, Ortved

Villa · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 93 m².1.594.950 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.440.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1985majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	291 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	109 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	692 m	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	1,2 km	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	2,1 km	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	1,3 km	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	1,9 km	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	3,0 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	1,9 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	1,4 km	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu