Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Drosselvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².2.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 19.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.592.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden apr. 2020
326k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat3.592.808 kr.Markedet · 1992598.673 kr.Markedet · 1993645.377 kr.Markedet · 1994649.408 kr.Markedet · 1995698.614 kr.Markedet · 1996653.995 kr.Markedet · 1997846.510 kr.Markedet · 1998905.724 kr.Markedet · 19991.127.846 kr.Markedet · 20001.019.287 kr.Markedet · 20011.110.193 kr.Markedet · 20021.108.247 kr.Markedet · 20031.224.173 kr.Markedet · 20041.176.218 kr.Markedet · 20051.312.160 kr.Markedet · 20061.570.561 kr.Markedet · 20071.840.360 kr.Markedet · 20081.876.083 kr.Markedet · 20091.724.990 kr.Markedet · 20101.598.083 kr.Markedet · 20111.789.625 kr.Markedet · 20121.681.483 kr.Markedet · 20131.467.145 kr.Markedet · 20141.333.427 kr.Markedet · 20151.714.704 kr.Markedet · 20161.513.432 kr.Markedet · 20171.577.789 kr.Markedet · 20181.812.977 kr.Markedet · 20191.841.750 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.206.486 kr.Markedet · 20222.530.078 kr.Markedet · 20232.148.801 kr.Markedet · 20242.341.872 kr.Markedet · 20252.560.797 kr.Markedet · 20262.827.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 1
7100 Vejle		191 m²46 m07-02-20244.220.000 kr.22.094 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²78 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²490 m01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²584 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Erantisvej 23
7100 Vejle		140 m²600 m20-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Erantisvej 17
7100 Vejle		138 m²618 m13-11-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²587 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²786 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²807 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Gl Ribevej 13
7100 Vejle		145 m²466 m10-06-20244.115.000 kr.28.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden