Mosevej 5

Villa · 263 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 2.429 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 2429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².3.283.775 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.659.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	146 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	300 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	1,1 km	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	421 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	792 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	1,9 km	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,8 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	886 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	973 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	137 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu