Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Brødemosevej 62

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².1.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 16.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,29 pct. siden nov. 2019
397k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2019937.500 kr.I dag · vores estimat1.980.850 kr.Markedet · 1992583.752 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994478.400 kr.Markedet · 1995512.408 kr.Markedet · 1996509.288 kr.Markedet · 1997520.000 kr.Markedet · 1998397.488 kr.Markedet · 1999933.816 kr.Markedet · 2000941.720 kr.Markedet · 20011.077.960 kr.Markedet · 20021.048.320 kr.Markedet · 20031.269.112 kr.Markedet · 20041.085.344 kr.Markedet · 20051.420.328 kr.Markedet · 20061.658.592 kr.Markedet · 20071.940.536 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.107.496 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.144.208 kr.Markedet · 20121.019.200 kr.Markedet · 2013928.408 kr.Markedet · 2014947.440 kr.Markedet · 20151.114.256 kr.Markedet · 20161.114.464 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.304.992 kr.Markedet · 20191.504.464 kr.Markedet · 20201.511.432 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.826.240 kr.Markedet · 20231.689.168 kr.Markedet · 20241.778.504 kr.Markedet · 20252.050.880 kr.Markedet · 20262.135.120 kr.Markedet · 20271.555.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.980.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel937.500 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²222 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²250 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²257 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²450 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²911 m10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²852 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²773 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,6 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²1,9 km27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²2,1 km19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden