Tinghøjgade 241

Landejendom · 258 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 75.184 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 75184 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.249 kr/m².8.843.597 kr.
2Stor grund (>2000 m²)75184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.106.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,22 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	1,1 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	1,8 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	3,2 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	2,4 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	6,1 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	8,7 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	10,4 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	10,3 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	11,3 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	14,3 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu