Anemonevej 1

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.803 kr/m².2.105.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 36.884 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.051.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	200 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	63 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	78 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	218 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	237 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	212 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	129 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	187 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	95 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	146 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu