Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bistrupvang 22

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1098 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.352 kr/m².3.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvang gns: 23.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.285.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,04 pct. siden mar. 2020
187k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat5.285.371 kr.Markedet · 19921.480.860 kr.Markedet · 1993703.980 kr.Markedet · 1994922.680 kr.Markedet · 19951.083.240 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.212.480 kr.Markedet · 19981.754.280 kr.Markedet · 19991.738.080 kr.Markedet · 20002.192.580 kr.Markedet · 20011.834.920 kr.Markedet · 20022.032.200 kr.Markedet · 20031.928.340 kr.Markedet · 20042.280.420 kr.Markedet · 20052.619.000 kr.Markedet · 20064.140.000 kr.Markedet · 20075.013.360 kr.Markedet · 20083.310.380 kr.Markedet · 20091.996.200 kr.Markedet · 20102.947.500 kr.Markedet · 20113.056.220 kr.Markedet · 20122.479.860 kr.Markedet · 20133.328.380 kr.Markedet · 20142.634.120 kr.Markedet · 20152.499.480 kr.Markedet · 20162.719.620 kr.Markedet · 20171.826.460 kr.Markedet · 20183.036.600 kr.Markedet · 20193.581.820 kr.Markedet · 20203.040.020 kr.Markedet · 20214.265.280 kr.Markedet · 20222.095.200 kr.Markedet · 20233.428.280 kr.Markedet · 20244.746.780 kr.Markedet · 20254.858.740 kr.Markedet · 20264.874.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²80 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²137 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Bistrupvang 24
4622 Havdrup		112 m²19 m11-09-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²181 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²355 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²191 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²446 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²439 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²374 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²243 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden