Nathejrevej 6

Villa · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².1.999.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.124.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,44 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2003majEjerskifte
1991Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	245 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	365 m	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 45 4873 Væggerløse	97 m²	428 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	431 m	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandpark 93 4873 Væggerløse	96 m²	616 m	17-04-2026	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	315 m	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	387 m	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	191 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	474 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	722 m	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu