Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 303

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.525.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden jan. 2020
197k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.525.768 kr.Markedet · 1992565.216 kr.Markedet · 1993665.992 kr.Markedet · 1994722.432 kr.Markedet · 1995746.504 kr.Markedet · 1996825.248 kr.Markedet · 1997782.952 kr.Markedet · 19981.204.008 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.100.920 kr.Markedet · 20011.166.744 kr.Markedet · 20021.250.520 kr.Markedet · 2003655.656 kr.Markedet · 20041.003.816 kr.Markedet · 2005998.104 kr.Markedet · 20061.634.584 kr.Markedet · 20071.965.200 kr.Markedet · 20081.281.256 kr.Markedet · 20091.349.936 kr.Markedet · 2010880.736 kr.Markedet · 20111.514.496 kr.Markedet · 20122.170.152 kr.Markedet · 20131.606.840 kr.Markedet · 20142.203.744 kr.Markedet · 20151.841.576 kr.Markedet · 20161.582.632 kr.Markedet · 20171.602.896 kr.Markedet · 20181.867.144 kr.Markedet · 20192.085.288 kr.Markedet · 20202.119.424 kr.Markedet · 20211.881.696 kr.Markedet · 20222.729.928 kr.Markedet · 20232.421.208 kr.Markedet · 20242.439.432 kr.Markedet · 20252.389.792 kr.Markedet · 20262.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²125 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²221 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²168 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²66 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²354 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,0 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²139 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²474 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²51 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²443 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden