Hørhavevej 62A

Rækkehus · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.629 kr/m².6.632.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.038 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering8.184.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.184.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørhavevej 42D 8270 Højbjerg	166 m²	278 m	21-04-2025	6.748.000 kr.	40.651 kr./m²
Hørhavevej 62B 8270 Højbjerg	148 m²	9 m	28-08-2026	9.750.000 kr.	65.878 kr./m²
Hørhavevej 42B 8270 Højbjerg	176 m²	292 m	09-06-2024	5.012.000 kr.	28.477 kr./m²
Hørhavevej 62T 8270 Højbjerg	94 m²	74 m	26-08-2026	6.100.000 kr.	64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T 8270 Højbjerg	94 m²	74 m	17-09-2025	5.548.000 kr.	59.021 kr./m²
Dalvangen 44B 8270 Højbjerg	166 m²	449 m	02-02-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Grumstolsvej 44A 8270 Højbjerg	154 m²	739 m	31-01-2024	7.250.000 kr.	47.078 kr./m²
Emiliedalen 139 8270 Højbjerg	149 m²	637 m	18-07-2025	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Sandmosevej 18B 8270 Højbjerg	153 m²	880 m	19-06-2025	6.995.000 kr.	45.719 kr./m²
Emiliedalen 143 8270 Højbjerg	143 m²	659 m	27-10-2024	6.325.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu