Vegavej 8, Vejlby Fed

Fritidshus · 69 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 69 m².1.957.599 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.925.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1986Bygget
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	61 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	256 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	115 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	86 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	124 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	398 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	140 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	147 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	62 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	133 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu