Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kongeslusen 11

Villa · 237 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.747 kr/m².7.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.231.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,48 pct. siden nov. 2019
932k3,9M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.568.000 kr.I dag · vores estimat9.231.572 kr.Markedet · 19921.571.310 kr.Markedet · 19931.379.577 kr.Markedet · 19941.544.292 kr.Markedet · 19951.496.418 kr.Markedet · 19961.868.508 kr.Markedet · 19972.200.308 kr.Markedet · 19982.715.072 kr.Markedet · 19992.954.205 kr.Markedet · 20002.825.514 kr.Markedet · 20012.733.084 kr.Markedet · 20023.414.222 kr.Markedet · 20033.122.475 kr.Markedet · 20043.358.053 kr.Markedet · 20054.269.555 kr.Markedet · 20066.111.519 kr.Markedet · 20075.328.945 kr.Markedet · 20085.382.507 kr.Markedet · 20094.194.900 kr.Markedet · 20104.508.688 kr.Markedet · 20113.905.049 kr.Markedet · 20124.031.844 kr.Markedet · 20133.950.079 kr.Markedet · 20144.889.073 kr.Markedet · 20155.253.579 kr.Markedet · 20165.592.252 kr.Markedet · 20176.403.740 kr.Markedet · 20187.406.013 kr.Markedet · 20196.579.831 kr.Markedet · 20207.404.354 kr.Markedet · 20218.797.203 kr.Markedet · 20227.351.029 kr.Markedet · 20237.912.245 kr.Markedet · 20249.350.361 kr.Markedet · 202510.517.823 kr.Markedet · 202610.671.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.568.000 kr.
I dag · vores estimat
9.231.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.568.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²533 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²550 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²862 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		250 m²1,1 km09-11-20257.700.000 kr.30.800 kr./m²
Valhøjs Alle 38
2610 Rødovre		250 m²1,2 km21-04-20257.100.000 kr.28.400 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²954 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²71 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²71 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²387 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²843 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden