Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Kroagervej 15

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroagervej gns: 8.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden dec. 2019
478k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.915.578 kr.Markedet · 1992816.732 kr.Markedet · 1993667.380 kr.Markedet · 1994895.328 kr.Markedet · 1995731.080 kr.Markedet · 1996610.344 kr.Markedet · 1997866.908 kr.Markedet · 1998998.620 kr.Markedet · 19991.307.124 kr.Markedet · 2000911.596 kr.Markedet · 20011.226.960 kr.Markedet · 20021.143.268 kr.Markedet · 20031.456.280 kr.Markedet · 20041.293.600 kr.Markedet · 20051.430.408 kr.Markedet · 20061.144.640 kr.Markedet · 20072.106.608 kr.Markedet · 20081.408.064 kr.Markedet · 20091.623.664 kr.Markedet · 20101.516.060 kr.Markedet · 20111.773.800 kr.Markedet · 20121.571.724 kr.Markedet · 20131.885.324 kr.Markedet · 2014942.368 kr.Markedet · 20151.565.060 kr.Markedet · 20162.244.004 kr.Markedet · 20171.332.996 kr.Markedet · 20181.531.152 kr.Markedet · 20191.509.004 kr.Markedet · 20202.184.028 kr.Markedet · 20211.622.292 kr.Markedet · 20222.452.744 kr.Markedet · 20231.815.940 kr.Markedet · 20242.044.672 kr.Markedet · 20251.852.592 kr.Markedet · 20262.340.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²213 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²196 m18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²170 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²475 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²620 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²765 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²1,1 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²568 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager
5610 Assens		191 m²1,1 km30-04-20252.950.000 kr.15.445 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager
5610 Assens		186 m²993 m02-09-20252.750.000 kr.14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden