Hønsestien 10

Fritidshus · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.339 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.222 kr/m².4.340.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.066.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottemagerstien 2 3300 Frederiksværk	138 m²	187 m	09-07-2026	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Pottemagerstien 2 3300 Frederiksværk	138 m²	187 m	23-03-2025	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Bakkevænget 4 3300 Frederiksværk	135 m²	326 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Blåbærvej 2 3300 Frederiksværk	141 m²	655 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Den Korte Vej 1 3300 Frederiksværk	141 m²	671 m	14-09-2025	8.350.000 kr.	59.220 kr./m²
Skovbrynet 6 3300 Frederiksværk	137 m²	642 m	20-01-2026	3.075.000 kr.	22.445 kr./m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	124 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Grævlingebakkerne 9 3300 Frederiksværk	149 m²	2,1 km	08-04-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	275 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	1,5 km	17-09-2026	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu