Frilandsvej 75A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 131 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.994 kr/m².1.976.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.129.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	28 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	28 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	986 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	1,9 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	1,4 km	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	1,7 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,6 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,6 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	1,6 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	2,0 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu