Stensbjergvej 7, Jordhøj

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 189 m².4.432.428 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.320.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,17 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.101.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte2.101.500 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.150.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	95 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	204 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	214 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	610 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	645 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	273 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	317 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	317 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	588 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	800 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu