Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vildandevej 3

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.681 kr/m².5.435.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.845.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,78 pct. siden jan. 2020
734k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat5.845.798 kr.Markedet · 1992800.925 kr.Markedet · 19931.038.282 kr.Markedet · 1994968.367 kr.Markedet · 19951.448.922 kr.Markedet · 19961.531.050 kr.Markedet · 19971.696.722 kr.Markedet · 19981.440.780 kr.Markedet · 19991.554.945 kr.Markedet · 20001.168.023 kr.Markedet · 20012.187.366 kr.Markedet · 20022.303.655 kr.Markedet · 20032.353.392 kr.Markedet · 20042.348.082 kr.Markedet · 20052.631.105 kr.Markedet · 20064.497.570 kr.Markedet · 20073.495.042 kr.Markedet · 20083.655.404 kr.Markedet · 20092.594.466 kr.Markedet · 20103.177.150 kr.Markedet · 20112.831.115 kr.Markedet · 20122.364.366 kr.Markedet · 20132.178.516 kr.Markedet · 20143.155.025 kr.Markedet · 20152.950.059 kr.Markedet · 20163.007.230 kr.Markedet · 20173.313.617 kr.Markedet · 20183.625.137 kr.Markedet · 20194.023.210 kr.Markedet · 20204.182.510 kr.Markedet · 20214.843.074 kr.Markedet · 20224.890.156 kr.Markedet · 20234.597.929 kr.Markedet · 20245.373.189 kr.Markedet · 20255.059.722 kr.Markedet · 20265.242.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.845.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²222 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²168 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²311 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²177 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²235 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²374 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²86 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²237 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²489 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²122 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden