Herman Bangs Vej 3C

Rækkehus · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.056 kr/m².4.902.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.707.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råvænget 3 3460 Birkerød	110 m²	931 m	25-07-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Råvænget 9 3460 Birkerød	110 m²	965 m	12-12-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Råvænget 36 3460 Birkerød	110 m²	1,1 km	11-11-2023	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Nørrevang 50 3460 Birkerød	118 m²	1,7 km	11-03-2026	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Nørrevang 36 3460 Birkerød	118 m²	1,7 km	02-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C 3460 Birkerød	114 m²	2,0 km	23-01-2024	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A 3460 Birkerød	144 m²	279 m	15-05-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58D 3460 Birkerød	102 m²	1,6 km	07-08-2026	5.325.000 kr.	52.206 kr./m²
Grøndalshave 12 3460 Birkerød	115 m²	2,5 km	04-12-2023	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Bakkevænget 6 3460 Birkerød	108 m²	2,2 km	24-08-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu