Chr Petersensvej 17

Fritidshus · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.856 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1856 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.378 kr/m².2.375.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.378.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2003Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	102 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Enebærvej 19 4500 Nykøbing Sj	66 m²	360 m	23-09-2025	3.195.000 kr.	48.409 kr./m²
Blåbærvej 42 4500 Nykøbing Sj	68 m²	378 m	07-03-2025	3.512.000 kr.	51.647 kr./m²
Porsevej 8 4500 Nykøbing Sj	68 m²	378 m	15-03-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Hedevej 5, Nakke 4500 Nykøbing Sj	65 m²	516 m	02-09-2025	1.688.000 kr.	25.969 kr./m²
Skovdalen 13, Nakke 4500 Nykøbing Sj	63 m²	333 m	27-10-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Rønnebærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	65 m²	629 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Koglevej 17 4500 Nykøbing Sj	67 m²	638 m	01-10-2025	3.280.000 kr.	48.955 kr./m²
Soldalen 18, Nakke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	87 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Porsevej 10 4500 Nykøbing Sj	62 m²	378 m	21-08-2026	1.856.000 kr.	29.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu