Torvet 12A, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 36 m², 3 værelser, opført i 1869, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 172 m²
Grundareal: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².1.216.800 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.995.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgestræde 7, 1. 4800 Nykøbing F	67 m²	81 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	344 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	424 m	17-11-2025	1.128.000 kr.	16.348 kr./m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	333 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	507 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	452 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	468 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th 4800 Nykøbing F	70 m²	468 m	07-05-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	486 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	619 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu