Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Finnjollevej 30

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.052 kr/m².4.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.610.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden jul. 2017
463k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.700.000 kr.30. nov. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat4.610.810 kr.Markedet · 1992818.196 kr.Markedet · 1993740.952 kr.Markedet · 19941.147.836 kr.Markedet · 1995778.180 kr.Markedet · 1996954.644 kr.Markedet · 19971.285.104 kr.Markedet · 1998872.808 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.831.552 kr.Markedet · 20011.493.712 kr.Markedet · 20022.000.144 kr.Markedet · 20032.080.340 kr.Markedet · 20042.379.640 kr.Markedet · 20052.414.080 kr.Markedet · 20063.575.692 kr.Markedet · 20073.235.720 kr.Markedet · 20082.890.172 kr.Markedet · 20092.832.936 kr.Markedet · 20102.449.996 kr.Markedet · 20112.593.660 kr.Markedet · 20122.342.084 kr.Markedet · 20132.497.064 kr.Markedet · 20142.581.524 kr.Markedet · 20152.563.812 kr.Markedet · 20162.507.396 kr.Markedet · 20173.211.612 kr.Markedet · 20182.883.776 kr.Markedet · 20192.669.428 kr.Markedet · 20203.404.968 kr.Markedet · 20213.503.696 kr.Markedet · 20223.953.876 kr.Markedet · 20234.217.424 kr.Markedet · 20243.784.792 kr.Markedet · 20254.455.224 kr.Markedet · 20264.394.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.610.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²103 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²52 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²121 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²67 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²176 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²281 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²194 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²63 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²126 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²165 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden