Koralvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².2.599.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.714.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,01 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	92 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Norddalsvej 59 6710 Esbjerg V	160 m²	152 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Mosevangen 11 6710 Esbjerg V	166 m²	249 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	311 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	364 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Muslingevej 1 6710 Esbjerg V	159 m²	248 m	02-04-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Tåsingevej 18 6710 Esbjerg V	160 m²	331 m	12-05-2024	1.955.000 kr.	12.219 kr./m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	190 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	356 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 122 6710 Esbjerg V	171 m²	152 m	22-09-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu