Torpet 9

Villa · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.534 kr/m².3.676.000 kr.
2Vores vurdering3.857.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 22 4300 Holbæk	145 m²	145 m	11-04-2024	3.845.000 kr.	26.517 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	71 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	246 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	158 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	107 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	378 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	322 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Solsortvej 28 4300 Holbæk	143 m²	764 m	14-01-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Solsortvej 23 4300 Holbæk	142 m²	747 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	814 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu