Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 8

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden sep. 2017
377k983k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.800.000 kr.29. feb. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.392.335 kr.Markedet · 1992805.620 kr.Markedet · 1993632.316 kr.Markedet · 1994579.072 kr.Markedet · 1995762.468 kr.Markedet · 1996748.374 kr.Markedet · 19971.095.678 kr.Markedet · 1998376.884 kr.Markedet · 19991.283.076 kr.Markedet · 20001.161.624 kr.Markedet · 20011.234.008 kr.Markedet · 20021.285.164 kr.Markedet · 20031.314.396 kr.Markedet · 20041.317.006 kr.Markedet · 20051.444.374 kr.Markedet · 20061.695.804 kr.Markedet · 20072.138.808 kr.Markedet · 20081.794.462 kr.Markedet · 2009808.056 kr.Markedet · 20101.862.670 kr.Markedet · 20112.175.000 kr.Markedet · 20122.015.268 kr.Markedet · 20131.308.654 kr.Markedet · 20142.404.680 kr.Markedet · 20151.838.484 kr.Markedet · 20161.956.978 kr.Markedet · 20171.693.542 kr.Markedet · 20181.774.104 kr.Markedet · 20191.914.000 kr.Markedet · 20201.876.764 kr.Markedet · 20212.240.076 kr.Markedet · 20222.386.932 kr.Markedet · 20231.869.804 kr.Markedet · 20242.318.724 kr.Markedet · 20252.155.860 kr.Markedet · 20262.578.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²103 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²35 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²106 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²79 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²172 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²68 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²121 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²228 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²381 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²271 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden