Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sverigesgade 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².1.740.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden jan. 2020
246k609k972k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20201.670.000 kr.I dag · vores estimat1.457.419 kr.Markedet · 1992353.083 kr.Markedet · 1993309.489 kr.Markedet · 1994328.730 kr.Markedet · 1995375.164 kr.Markedet · 1996441.265 kr.Markedet · 1997375.164 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 2000653.413 kr.Markedet · 2001651.496 kr.Markedet · 2002690.617 kr.Markedet · 2003671.589 kr.Markedet · 2004817.494 kr.Markedet · 2005765.593 kr.Markedet · 20061.061.095 kr.Markedet · 20071.103.766 kr.Markedet · 2008996.698 kr.Markedet · 20091.082.963 kr.Markedet · 2010956.938 kr.Markedet · 2011993.787 kr.Markedet · 20121.018.211 kr.Markedet · 20131.240.725 kr.Markedet · 20141.128.261 kr.Markedet · 20151.220.348 kr.Markedet · 20161.369.590 kr.Markedet · 20171.459.476 kr.Markedet · 20181.582.874 kr.Markedet · 20191.521.459 kr.Markedet · 20201.514.643 kr.Markedet · 20211.630.657 kr.Markedet · 20221.655.081 kr.Markedet · 20231.513.081 kr.Markedet · 20241.480.421 kr.Markedet · 20251.519.826 kr.Markedet · 20261.498.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 3, st. th
9000 Aalborg		69 m²56 m21-07-20261.710.000 kr.24.783 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²0 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²106 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²
Finlandsgade 12, 3. th
9000 Aalborg		72 m²118 m30-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Hadsundvej 2A, 1.
9000 Aalborg		72 m²130 m23-01-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²132 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²150 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Møensgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²150 m20-07-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²106 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Østerbro 92, st. tv
9000 Aalborg		72 m²223 m22-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden