Ulknudvej 10, Morsbøl

Landejendom · 232 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 179.685 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 179685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².4.196.600 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1930-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)179685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.583.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,11 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.699.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.278.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.583.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.278.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.699.000 kr.
2011Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	1,4 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	1,8 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	2,6 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	2,9 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	2,1 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Mejlsbækvej 2 6823 Ansager	154 m²	1,2 km	28-08-2024	11.600.000 kr.	75.325 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	3,1 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	2,1 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	3,2 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	2,5 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu