Vestervænget 18, Tvingstrup

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 184 m².2.305.520 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.788.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,61 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	100 m	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	232 m	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	146 m	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	137 m	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	519 m	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	435 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	431 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Helmesvej 4, Åes 8700 Horsens	202 m²	2,4 km	10-07-2024	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	2,0 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	2,0 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu