Lyngagervænget 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1344 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.860 kr/m².2.833.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.858.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,23 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2001Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	153 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	107 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	247 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	50 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	460 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	490 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	514 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	586 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	586 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	749 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu