Svend Gønges Vej 33, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.826 kr/m².5.193.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.014.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2012majEjerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbesholmvej 27, st. tv 2700 Brønshøj	113 m²	141 m	02-09-2026	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv 2700 Brønshøj	110 m²	378 m	02-03-2024	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5. 2700 Brønshøj	104 m²	247 m	12-02-2025	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2 2700 Brønshøj	104 m²	411 m	13-05-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	199 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	455 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	752 m	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv 2700 Brønshøj	110 m²	739 m	23-12-2025	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7 2700 Brønshøj	102 m²	472 m	19-12-2025	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7 2700 Brønshøj	102 m²	472 m	11-03-2025	4.050.000 kr.	39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu