Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelhedevej 9

Landejendom · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 32.550 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
32550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)32550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.303.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden jan. 2020
141k38,6M77,0M115,4M153,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20205.275.000 kr.I dag · vores estimat4.303.028 kr.Markedet · 19921.334.736 kr.Markedet · 19931.310.448 kr.Markedet · 1994160.080 kr.Markedet · 1995450.984 kr.Markedet · 1996309.120 kr.Markedet · 19971.845.888 kr.Markedet · 1998862.224 kr.Markedet · 19992.428.800 kr.Markedet · 20001.314.312 kr.Markedet · 2001901.968 kr.Markedet · 20021.954.908 kr.Markedet · 2003284.418 kr.Markedet · 20041.262.838 kr.Markedet · 2005141.312 kr.Markedet · 20062.030.256 kr.Markedet · 20071.258.422 kr.Markedet · 20081.302.720 kr.Markedet · 20096.494.004 kr.Markedet · 20101.811.802 kr.Markedet · 20112.555.208 kr.Markedet · 20121.541.736 kr.Markedet · 20131.505.304 kr.Markedet · 20143.901.950 kr.Markedet · 20151.387.728 kr.Markedet · 20167.097.754 kr.Markedet · 2017561.660 kr.Markedet · 20181.842.576 kr.Markedet · 20191.380.000 kr.Markedet · 20201.877.076 kr.Markedet · 20212.038.674 kr.Markedet · 20221.404.564 kr.Markedet · 20233.775.956 kr.Markedet · 20242.419.554 kr.Markedet · 20253.144.054 kr.Markedet · 20263.946.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²971 m27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²1,6 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²2,5 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²2,8 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²1,7 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²4,3 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²5,8 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²7,1 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²3,7 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Gl. Århusvej 407
8800 Viborg		83 m²5,3 km19-03-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden