Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Klarlunden 38

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.764 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1764 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².2.052.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlarlunden gns: 14.698 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden feb. 2020
186k900k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.460.000 kr.I dag · vores estimat2.463.421 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993439.416 kr.Markedet · 1994825.588 kr.Markedet · 1995418.914 kr.Markedet · 1996638.775 kr.Markedet · 1997519.282 kr.Markedet · 1998584.307 kr.Markedet · 1999531.675 kr.Markedet · 2000560.439 kr.Markedet · 2001758.421 kr.Markedet · 2002866.439 kr.Markedet · 2003687.582 kr.Markedet · 2004487.764 kr.Markedet · 2005520.965 kr.Markedet · 20061.043.460 kr.Markedet · 20071.111.698 kr.Markedet · 2008976.293 kr.Markedet · 2009186.354 kr.Markedet · 20101.257.966 kr.Markedet · 20111.138.320 kr.Markedet · 2012406.827 kr.Markedet · 2013844.713 kr.Markedet · 20141.434.375 kr.Markedet · 2015295.137 kr.Markedet · 20161.005.975 kr.Markedet · 2017918.918 kr.Markedet · 2018672.894 kr.Markedet · 20191.386.792 kr.Markedet · 20201.136.790 kr.Markedet · 20211.335.231 kr.Markedet · 20221.132.659 kr.Markedet · 20231.515.465 kr.Markedet · 20241.534.590 kr.Markedet · 20251.646.892 kr.Markedet · 20261.373.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²137 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²123 m24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²109 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²157 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²104 m22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Klarlunden 9
9510 Arden		241 m²209 m19-08-20263.650.000 kr.15.145 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²160 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²209 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Rugmarken 1
9510 Arden		156 m²327 m12-12-20241.200.000 kr.7.692 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²476 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden