Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Damhusvej 13, Ellum Mark

Villa · 291 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 26.156 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
26156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.280 kr/m².2.060.289 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.508.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden nov. 2019
616k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.508.669 kr.Markedet · 1992714.696 kr.Markedet · 19931.147.122 kr.Markedet · 19941.153.524 kr.Markedet · 19951.345.584 kr.Markedet · 19961.280.691 kr.Markedet · 19971.039.161 kr.Markedet · 19981.489.338 kr.Markedet · 19991.047.309 kr.Markedet · 2000967.284 kr.Markedet · 20011.547.538 kr.Markedet · 20021.770.444 kr.Markedet · 20031.528.332 kr.Markedet · 2004639.618 kr.Markedet · 20051.570.236 kr.Markedet · 20061.443.069 kr.Markedet · 20072.154.564 kr.Markedet · 20081.535.898 kr.Markedet · 20091.821.951 kr.Markedet · 20102.168.241 kr.Markedet · 20111.582.458 kr.Markedet · 20121.105.800 kr.Markedet · 2013852.048 kr.Markedet · 20146.163.089 kr.Markedet · 20151.584.786 kr.Markedet · 2016768.240 kr.Markedet · 20171.282.146 kr.Markedet · 20181.338.309 kr.Markedet · 20191.346.457 kr.Markedet · 20202.011.683 kr.Markedet · 20211.388.943 kr.Markedet · 20221.711.953 kr.Markedet · 20231.549.866 kr.Markedet · 20241.626.108 kr.Markedet · 20252.127.792 kr.Markedet · 20262.193.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalhavevej 20B
6240 Løgumkloster		327 m²3,6 km18-02-20252.478.198 kr.7.579 kr./m²
Ellum Bygade 1, Ellum
6240 Løgumkloster		196 m²2,1 km10-08-20262.395.000 kr.12.219 kr./m²
Skansen 3, Ellum
6240 Løgumkloster		187 m²2,1 km31-10-2024835.000 kr.4.465 kr./m²
Kalhavevej 20A
6240 Løgumkloster		345 m²3,6 km18-02-20252.478.198 kr.7.183 kr./m²
Tønder Landevej 38, Ellum
6240 Løgumkloster		203 m²2,7 km14-07-2025700.000 kr.3.448 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²4,3 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Rugmarken 27
6240 Løgumkloster		289 m²5,5 km28-04-20243.100.000 kr.10.727 kr./m²
Tinggårdsvej 3A, Draved
6240 Løgumkloster		213 m²4,0 km07-11-20242.786.500 kr.13.082 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²5,1 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²4,6 km05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden