Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

I.A.Larsensvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.252 kr/m².3.268.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden jan. 2020
161k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat3.223.698 kr.Markedet · 1992617.048 kr.Markedet · 1993689.384 kr.Markedet · 1994707.742 kr.Markedet · 1995727.470 kr.Markedet · 1996872.279 kr.Markedet · 1997160.838 kr.Markedet · 19981.602.763 kr.Markedet · 1999270.712 kr.Markedet · 20001.159.842 kr.Markedet · 20011.099.562 kr.Markedet · 20021.187.379 kr.Markedet · 20031.685.922 kr.Markedet · 20041.370.000 kr.Markedet · 20051.278.210 kr.Markedet · 20061.550.018 kr.Markedet · 20072.442.847 kr.Markedet · 20081.978.280 kr.Markedet · 20091.603.174 kr.Markedet · 20101.658.248 kr.Markedet · 20111.464.667 kr.Markedet · 20121.192.996 kr.Markedet · 20131.182.721 kr.Markedet · 20141.428.636 kr.Markedet · 20151.597.831 kr.Markedet · 2016925.572 kr.Markedet · 20171.321.913 kr.Markedet · 20181.808.400 kr.Markedet · 20191.923.069 kr.Markedet · 20201.902.793 kr.Markedet · 20212.209.947 kr.Markedet · 20222.357.359 kr.Markedet · 20232.870.424 kr.Markedet · 20241.947.592 kr.Markedet · 20252.280.502 kr.Markedet · 20262.993.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²95 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²195 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²220 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²349 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²295 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²595 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²726 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²878 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²791 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²279 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden