Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnegårds Alle 8, Søllerød

Villa · 258 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 258 m².16.474.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering17.590.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden jan. 2020
1,8M5,9M10,0M14,1M18,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20207.950.000 kr.I dag · vores estimat17.590.207 kr.Markedet · 19921.855.794 kr.Markedet · 19932.019.366 kr.Markedet · 19942.114.826 kr.Markedet · 19952.618.442 kr.Markedet · 19962.589.030 kr.Markedet · 19972.621.796 kr.Markedet · 19983.508.542 kr.Markedet · 19993.611.484 kr.Markedet · 20003.618.192 kr.Markedet · 20014.231.974 kr.Markedet · 20024.257.000 kr.Markedet · 20034.381.098 kr.Markedet · 20044.887.810 kr.Markedet · 20055.268.360 kr.Markedet · 20067.725.294 kr.Markedet · 20077.552.176 kr.Markedet · 20086.516.564 kr.Markedet · 20096.672.396 kr.Markedet · 20107.616.160 kr.Markedet · 20118.331.078 kr.Markedet · 20125.213.148 kr.Markedet · 20136.286.686 kr.Markedet · 20147.412.082 kr.Markedet · 20157.614.612 kr.Markedet · 20167.412.598 kr.Markedet · 20177.763.220 kr.Markedet · 20187.276.890 kr.Markedet · 20198.810.184 kr.Markedet · 20209.074.376 kr.Markedet · 202111.830.332 kr.Markedet · 202214.363.376 kr.Markedet · 202312.091.944 kr.Markedet · 202411.644.056 kr.Markedet · 202512.833.178 kr.Markedet · 202614.850.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
17.590.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²33 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²195 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²130 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²390 m28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²336 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²91 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²241 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²113 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²318 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²611 m12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden