Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bjernedevej 7

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 659 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.538 kr/m².7.513.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjernedevej gns: 51.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.125.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,65 pct. siden jan. 2020
771k3,9M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.712.500 kr.I dag · vores estimat9.125.651 kr.Markedet · 19921.473.236 kr.Markedet · 1993770.956 kr.Markedet · 19941.575.474 kr.Markedet · 19951.192.712 kr.Markedet · 19962.134.194 kr.Markedet · 19971.954.356 kr.Markedet · 19982.410.256 kr.Markedet · 19992.158.444 kr.Markedet · 20002.535.192 kr.Markedet · 20012.954.426 kr.Markedet · 20022.984.690 kr.Markedet · 20033.415.176 kr.Markedet · 20043.378.122 kr.Markedet · 20054.224.156 kr.Markedet · 20065.079.114 kr.Markedet · 20075.374.382 kr.Markedet · 20085.520.270 kr.Markedet · 20094.060.420 kr.Markedet · 20104.126.962 kr.Markedet · 20113.948.676 kr.Markedet · 20124.269.164 kr.Markedet · 20135.055.446 kr.Markedet · 20145.392.230 kr.Markedet · 20155.554.802 kr.Markedet · 20166.294.330 kr.Markedet · 20176.357.962 kr.Markedet · 20186.790.000 kr.Markedet · 20196.712.594 kr.Markedet · 20207.255.988 kr.Markedet · 20218.720.300 kr.Markedet · 20228.906.734 kr.Markedet · 20239.474.378 kr.Markedet · 20249.769.452 kr.Markedet · 202512.140.132 kr.Markedet · 202611.920.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.712.500 kr.
I dag · vores estimat
9.125.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.712.500 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²32 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Bjernedevej 45
2700 Brønshøj		106 m²589 m07-01-20266.250.000 kr.58.962 kr./m²
Bjernedevej 114
2700 Brønshøj		105 m²608 m25-01-20245.295.000 kr.50.429 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²278 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²291 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²699 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²461 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²655 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²356 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²869 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden