Violvej 29

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.066 kr/m².6.279.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.128.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.681.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.128.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.681.000 kr.
1995Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	144 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	304 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	513 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	400 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	634 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,3 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	1,1 km	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,3 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	408 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	1,4 km	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu