Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborg Landevej 53, Lundtoft

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 5.012 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
5012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.379.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.846.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden jan. 2020
305k690k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.846.260 kr.Markedet · 1992492.500 kr.Markedet · 1993467.250 kr.Markedet · 1994503.125 kr.Markedet · 1995608.125 kr.Markedet · 1996595.875 kr.Markedet · 1997388.500 kr.Markedet · 1998656.375 kr.Markedet · 1999770.625 kr.Markedet · 2000825.125 kr.Markedet · 2001946.000 kr.Markedet · 2002745.375 kr.Markedet · 2003897.250 kr.Markedet · 2004743.125 kr.Markedet · 20051.108.000 kr.Markedet · 2006919.375 kr.Markedet · 2007787.625 kr.Markedet · 2008867.750 kr.Markedet · 20091.026.000 kr.Markedet · 20101.159.750 kr.Markedet · 20111.007.375 kr.Markedet · 20121.182.375 kr.Markedet · 2013819.000 kr.Markedet · 20141.012.125 kr.Markedet · 2015964.500 kr.Markedet · 20161.033.500 kr.Markedet · 2017895.750 kr.Markedet · 20181.064.875 kr.Markedet · 20191.131.875 kr.Markedet · 20201.330.875 kr.Markedet · 20211.423.625 kr.Markedet · 20221.477.000 kr.Markedet · 20231.450.000 kr.Markedet · 20241.458.375 kr.Markedet · 20251.502.375 kr.Markedet · 20261.369.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²1,1 km25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard
6200 Aabenraa		115 m²666 m10-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard
6200 Aabenraa		113 m²788 m26-08-2024620.000 kr.5.487 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²723 m09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²937 m12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²972 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev
6200 Aabenraa		138 m²2,3 km21-01-20251.398.000 kr.10.130 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²980 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev
6200 Aabenraa		129 m²3,1 km11-09-2026795.000 kr.6.163 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²967 m21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden