Stjernevej 112, Vejlby Fed

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.448 kr/m².1.513.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.305.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	699 m	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Vejlbyvej 52A, th, Vejlby 5500 Middelfart	69 m²	2,3 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	4,5 km	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	2,3 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	4,4 km	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	5,4 km	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	5,0 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	5,0 km	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	5,0 km	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	6,0 km	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu