Kirkestræde 1, Annisse, 3200 Helsinge — Villa · 54 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 804 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 54 m².1.211.382 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.067.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	3,8 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	5,4 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	1,4 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	3,7 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	63 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,1 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	4,7 km	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	5,9 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	4,4 km	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,6 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu