Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 7

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.467 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden jan. 2020
131k810k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.135.136 kr.Markedet · 1992756.096 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994131.296 kr.Markedet · 1995720.368 kr.Markedet · 1996765.600 kr.Markedet · 1997771.936 kr.Markedet · 1998491.568 kr.Markedet · 1999603.328 kr.Markedet · 20001.035.232 kr.Markedet · 2001316.624 kr.Markedet · 2002811.712 kr.Markedet · 20031.583.824 kr.Markedet · 2004595.760 kr.Markedet · 20051.089.616 kr.Markedet · 20061.473.120 kr.Markedet · 20071.469.248 kr.Markedet · 20081.500.224 kr.Markedet · 20091.412.928 kr.Markedet · 20101.884.256 kr.Markedet · 20112.067.296 kr.Markedet · 20121.707.200 kr.Markedet · 20131.208.944 kr.Markedet · 20141.597.728 kr.Markedet · 20151.527.680 kr.Markedet · 20161.369.984 kr.Markedet · 20171.717.408 kr.Markedet · 20181.373.856 kr.Markedet · 2019909.568 kr.Markedet · 20201.584.704 kr.Markedet · 20212.034.912 kr.Markedet · 20222.094.576 kr.Markedet · 20231.809.632 kr.Markedet · 20241.600.016 kr.Markedet · 20251.932.832 kr.Markedet · 20261.970.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²302 m14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²302 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²97 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²345 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²144 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²249 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Mejsevej 4
7160 Tørring		185 m²246 m05-06-20261.850.000 kr.10.000 kr./m²
Grønlund 27, Tørring
7160 Tørring		170 m²478 m13-07-20263.250.000 kr.19.118 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²339 m11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²446 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden